1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
29.0万円/㎡
前年比-6.0%
仙台市青葉区
34.3万円/㎡
前年比+123.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
スペリア山手町
宮城県仙台市青葉区山手町
仙山線 / 北山駅 徒歩6分
1997年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 90.24㎡の場合
相場
1,576万円
17.5万円/㎡
733
1,295
1,856
2,418
AI査定結果
推定相場価格
1,576万円
17.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,295万円〜1,856万円
14.3万円/㎡〜20.6万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2025年11月30日
スペリア山手町
1,390万円（15.4万円/㎡）/ 5階 / 90.24㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は21.28万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 1,390万円 | 15.4万円 | 5階 | 90.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 1,390万円 | 15.4万円 | 5階 | 90.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 1,650万円 | 23.5万円 | 4階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 1,480万円 | 16.4万円 | 5階 | 90.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 1,480万円 | 16.4万円 | 5階 | 90.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 1,630万円 | 23.2万円 | 1階 | 70.16㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/16 | 1,780万円 | 22.2万円 | 4階 | 80.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,000万円 | 26.6万円 | 4階 | 75.24㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 24.7万円 | 4階 | 80.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/30 | 2,180万円 | 29.0万円 | 4階 | 75.24㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は16.81万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | スペリア山手町 仙台市青葉区山手町 | 北山駅6分 | 1,390万円 | 15.4万円 | 90.24㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/20 | 錦ケ丘タウンハウス 仙台市青葉区錦ケ丘八丁目 | 愛子駅25分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/12 | カーネギー広瀬 仙台市青葉区落合二丁目 | 陸前落合駅3分 | 880万円 | 12.5万円 | 70.56㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/30 | エトワール仙台西 仙台市青葉区落合一丁目 | 陸前落合駅7分 | 980万円 | 14.0万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/28 | ライオンズマンション中山公園 仙台市青葉区中山八丁目 | 北山駅28分 | 1,780万円 | 18.7万円 | 95.12㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/02 | ネオハイツ西勝山中央公園 仙台市青葉区西勝山 | 北仙台駅35分 | 1,050万円 | 15.3万円 | 68.44㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/22 | カーサベルデ中山A棟 仙台市青葉区中山六丁目 | 北山駅20分 | 1,280万円 | 16.0万円 | 80.1㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/20 | ニューヒルハウス 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅17分 | 1,250万円 | 18.0万円 | 69.38㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/26 | 国見パーク・ホームズA棟 仙台市青葉区国見六丁目 | 国見駅13分 | 980万円 | 13.8万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/25 | 国見パーク・ホームズE棟 仙台市青葉区国見六丁目 | 東北福祉大前駅15分 | 980万円 | 13.6万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/25 | 国見パーク・ホームズB棟 仙台市青葉区国見六丁目 | 国見駅12分 | 1,100万円 | 15.6万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/10 | ナイスステージ国見ケ丘 仙台市青葉区国見六丁目 | 東北福祉大前駅13分 | 1,190万円 | 16.5万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 47戸 | SRC |
| 2025/11/06 | ルナパレス山の手A棟 仙台市青葉区山手町 | 北山駅5分 | 1,580万円 | 18.9万円 | 83.49㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 北東 | 1994年 | 6戸 | 木造 |
| 2025/11/04 | ルナパレス山の手B棟 仙台市青葉区山手町 | 北山駅5分 | 1,580万円 | 18.9万円 | 83.49㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 北東 | 1994年 | 12戸 | 木造 |
| 2024/09/02 | グラン・コート山手町 仙台市青葉区山手町 | 北山駅5分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション東勝山 仙台市青葉区東勝山三丁目 | 仙台駅30分 | 1,180万円 | 15.4万円 | 76.69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2025/02/23 | クラッセリヴエール八幡 仙台市青葉区八幡六丁目 | 国見駅13分 | 1,280万円 | 13.2万円 | 96.88㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/17 | ライオンズヒルズ八幡西 仙台市青葉区国見三丁目 | 国見駅14分 | 1,398万円 | 19.1万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | ネオグランデ八幡ウエストヒルズ 仙台市青葉区国見三丁目 | 国見駅11分 | 1,780万円 | 18.9万円 | 93.98㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2023/12/22 | ナイスアーバン森林公園 仙台市青葉区北根四丁目 | 黒松駅19分 | 1,300万円 | 17.7万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 58戸 | SRC |
| 2024/05/27 | 東急ドエルアルス子平町南 仙台市青葉区国見二丁目 | 東北福祉大前駅11分 | 1,350万円 | 18.7万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/31 | ダイアパレス八幡リバービュー 仙台市青葉区八幡五丁目 | 国見駅14分 | 1,180万円 | 16.5万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2023/07/30 | 朝日プラザ鷺ケ森ロイヤルクレスト 仙台市青葉区鷺ケ森二丁目 | 台原駅22分 | 1,580万円 | 16.9万円 | 93.43㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/06 | アルコイリス双葉ケ丘弐番館 仙台市青葉区双葉ケ丘一丁目 | 黒松駅15分 | 1,190万円 | 16.7万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/26 | ルナパレス八幡 仙台市青葉区八幡四丁目 | 東北福祉大前駅15分 | 1,750万円 | 17.5万円 | 100.28㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 8戸 | RC |
| 2025/10/17 | ディナ・スカーラ台原 仙台市青葉区北根一丁目 | 台原駅12分 | 1,680万円 | 18.9万円 | 88.92㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | シーアイマンション小松島 仙台市青葉区小松島四丁目 | 東照宮駅16分 | 1,830万円 | 18.3万円 | 99.89㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/25 | ダイアパレス小松島 仙台市青葉区小松島四丁目 | 東照宮駅17分 | 1,480万円 | 18.4万円 | 80.47㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/10 | エクレール花壇 仙台市青葉区花壇 | 大町西公園駅7分 | 1,130万円 | 15.8万円 | 71.7㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6%下落、仙台市青葉区では123.6%上昇しています。